MONCALIERI STR. TETTI PIATTI 170 MQ.  € 275.000 + € 20.000 BOX

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Descrizione

Moncalieri, Borgata Tetti Piatti:"Tenuta Conti Mazzucchi" o Tetti Cavoretto. Questa residenza di campagna dal caratteristico impianto ad "L" risale ai primi anni dell'ottocento e presenta una corte chiusa a Nord e prospetti principali sulle tre facciate sia a Sud con affaccio sui terreni che ad Est verso la strada di accesso sulla Strada Carignano. All'interno di questo contesto abitativo molto affascinante, in cui ogni dettaglio è curato per mantenere il filo conduttore con la storia di questi luoghi, proponiamo in vendita due unità immobiliari di ca. 170 mq su due livelli, con giardino fronte ed retro ad uso esclusivo, di ca. 100 mq La prima unità è facente parte della porzione denominata "Il Castelletto" con la sua caratteristica costruzione in muratura portante con mattoni a vista e la torretta con il suo piccolo campanile a vela, composta da doppio ingresso grazie alla doppia esposizione parallela, comprensiva di posto auto interno, soggiorno dai soffitti in legno a cassettoni dove è presente la canna fumaria per il caminetto, cucina, servizio e ripostiglio al piano terra, al primo piano troviamo 2 camere, uno studio e altro servizio. La seconda unità è ubicata nella parte del restauro dei fienili e delle stalle, anche essa spaziosa e su due livelli. Suggestive le volte in mattoni a vista del piano terra, dove troviamo un ingresso su soggiorno, cucina abitabile e servizio, e le ampie finestre ad arco del piano primo dove ci sono altre due camere, uno studio e ulteriore servizio. Nella camera padronale, decisamente spaziosa, passa la canna fumaria. Attualmente allo stato grezzo verrà consegnato finito in ogni sua parte, con possibilità di personalizzazione nella scelta del capitolato. La ristrutturazione ed il restauro conservativo sono stati effettuati con l'intento di restituire in affaccio, l'antico fasto della residenza e nel suo interno recuperare gli spazi abitativi, sull'originale impianto. La parte di restauro delle facciate, in particolare, prevede un'accurata pulizia dei mattoni a vista utilizzando le tecniche più indicate allo scopo, tutti i pilastri in mattone pieno originale dell'antico fienile sono stati trattati specificatamente contro l'eventuale risalita di umidità con iniezioni di miscele di resine ultrafini siliconiche speciali, atte a contrastare la risalita capillare dell'umidità. La tipologia degli intonaci esterni sono anch'essi specifici per il tipo di intervento, aeranti e macroporosi. Completano la proprietà il box auto e 2 posti auto. Classe Energetica.: in fase di definizione. € 275.000 + € 20.000 Box


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