Buone notizie per i proprietari di immobili e per i giovani alla ricerca di una casa.
La nuova Manovra 2027 prevede un'importante agevolazione fiscale per incentivare gli affitti a studenti e giovani lavoratori.
La proposta introduce una cedolare secca ridotta all'1% per i proprietari che affittano a giovani fino a 35 anni, attraverso contratti a canone concordato.
Per gli altri contratti a canone concordato, l'aliquota scenderebbe dall'attuale 10% al 5%.
Cosa significa concretamente?
Su un affitto di 600 euro al mese, pari a 7.200 euro annui, l'imposta con la nuova aliquota dell'1% sarebbe di appena 72 euro all'anno, rispetto ai 720 euro previsti dall'attuale aliquota del 10%.
Un incentivo importante che potrebbe favorire l'offerta di abitazioni in locazione e rendere più accessibile il mercato degli affitti, soprattutto nelle città universitarie come Torino.
Attenzione: si tratta di una misura prevista dalla proposta di Legge di Bilancio 2027, non ancora definitivamente approvata. Le condizioni e la decorrenza potranno cambiare durante l'iter parlamentare.
Fonti: ANSA, 29 ottobre 2026 - Sky TG24, 4 novembre 2026
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