Il contratto di affitto per studenti universitari è una tipologia di contratto di locazione pensato appositamente per chi studia lontano da casa. È regolato dalla legge e rientra nei cosiddetti contratti a canone concordato cioè con condizioni stabiliti da accordi locali tra i proprietari e gli inquilini.
Le caratteristiche di questo contratto sono :
● ha una durata più breve;
● è più flessibile;
● prevede vantaggi fiscali per il proprietario e in alcuni casi anche per lo studente e la sua famiglia.
Può essere firmato solo se lo studente è iscritto a un’università situata in un comune diverso da quello di residenza.
Interessanti le agevolazioni fiscali per i genitori perché la legge permette di detrarre parte dell’affitto pagato per i figli che studiano fuori sede.
In particolare:
si può detrarre il 19% delle spese di affitto fino a un massimo di 2.633 euro all’anno ma a a condizione che l’università si trovi almeno a 100 km dal comune di residenza (50 km per le zone montane o disagiate).
La detrazione spetta al genitore che paga effettivamente l’affitto, anche se il contratto è intestato allo studente.
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