Due anni di tempo per vendere la tua casa se stai acquistando quella nuova.
L’idea che per investire in immobili servano centinaia di migliaia di euro è (in parte) ormai superata.
Nonostante timori geopolitici e incertezze economiche nel primo trimestre 2025 si è registrato un aumento significativo delle compravendite di abitazioni.
Si torna a parlare di bonus edilizi e nuove regole fiscali: l’Agenzia delle Entrate chiarisce l’applicazione del tetto alle detrazioni per i contribuenti
"Nelle città in cui predominano cemento e vetro, queste strutture verdi diventano inaspettate oasi verdi con promettenti benefici a lungo termine per la biodiversità".
Cosa tenere presente se vuoi comprare casa con un mutuo oggi.
A partire dal 12 gennaio 2025 non sussiste più l’obbligo di dichiarare in atto le provvigioni da parte dell’Agente Immobiliare incaricato di gestire la compravendita. Per maggiori approfondimenti si rimette alla legge del dicembre 2024 n.203 ( che modifica quella originaria del 4 luglio 2006 n.223- articolo 35- comma 22). Grazie a questa nuova legge viene salvaguardata la riservatezza dei tre attori principali (agente immobiliare, parte acquirente, parte venditore) sia tra di loro e sia nei riguardi degli altri soggetti attivi (Notaio,Banca ecc.) il tutto senza effetti negativi per i controlli da parte dell’Agenzia dell’Entrate che potrà attingere le informazioni tramite la fatturazione elettronica.
Le detrazioni per il 2025 per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio (bonus casa di cui all’art. 16 bis TUIR), di efficientamento energetico (eco bonus di cui all’art. 14 DL 63/2013) e di riduzione del rischio sismico (sisma bonus di cui all’art.16 DL 63/2013) a partire dal 1.1.2025 sono così definite:
Termine esteso a 2 anni La legge di bilancio 2025 ha raddoppiato il termine per la rivendita (che era di 1 anno) portandolo a 2 anni. Pertanto, dal 1.1.2025, chi compra la prima casa essendo ancora titolare, al rogito, di un immobile (ovunque situato sul territorio nazionale) già acquistato col beneficio, avrà 2 anni di tempo per alienarlo ( e non più un solo anno), senza perdere il beneficio sul nuovo acquisto
Il 28 e il 29 novembre si terranno le giornate di studio sull’Architettura Contemporanea di cui Furbatto è Sponsor, presso la Facoltà di Architettura al Castello del Valentino Iscrizione Gratuita Per tutte le informazioni sulle modalità di partecipazione visita il sito SIAT