VUOI CAMBIARE CASA?

Puoi scegliere tra due alternative, ognuna delle quali presenta pro e contro.
Le abbiamo messe a confronto per permetterti di valutare meglio l’opzione più adatta alle tue esigenze.

1. Prima vendo la mia casa e poi compro quella nuova.

VANTAGGI

  1. Ho la sicurezza di aver venduto.
  2. So esattamente a quanto l’ho venduta e quindi la somma a mia disposizione.
  3. Ho la certezza di usufruire (se sono nella condizione) dell’agevolazione “Prima Casa”.

SVANTAGGI

  1. Non ho la certezza di trovare la nuova casa nei tempi giusti.

2. Prima compro la nuova casa e poi vendo.

VANTAGGI

  1. Ho la certezza di aver trovato la nuova casa.

SVANTAGGI

  1. Non ho la sicurezza di vendere la mia casa.
  2. Non so esattamente a quanto venderò la mia casa.
  3. Non ho la certezza di usufruire (se sono nella condizione) dell’agevolazione “Prima Casa”.

Il consiglio di Furbatto.

  1. Nel caso in cui si sceglie di vendere prima di comprare occorre tenere conto del “fattore tempo” La ricerca della nuova casa potrebbe durare mesi: meglio stipulare con l’acquirente del proprio immobile un accordo che preveda tempi lunghi di liberazione ed eventualmente la possibilità di un ulteriore slittamento in caso di necessità. L’opzione “prima vendo e poi compro” è particolarmente indicata per chi ha a disposizione un “piano B” ovvero la possibilità di contare, se dovesse essere necessario, su una sistemazione temporanea (es. parenti o una seconda casa vicino alla città) o per chi è disponibile ad andare in affitto per un breve periodo.
  2. Scegliere di comprare prima di vendere è l’opzione indicata quando si può contare su una disponibilità economica a prescindere dalla vendita del proprio immobile.

In conclusione.

Abbiamo presentato un quadro di riferimento. Naturalmente bisogna valutare caso per caso, in base alla situazione personale, al grado di commerciabilità dell’immobile da mettere in vendita e al tipo di casa che si vuole acquistare. Desideri saperne di più per decidere meglio?
Furbatto è a tua disposizione per una consulenza personalizzata.

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Curiamo per te ogni dettaglio.

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